GEOBIOS GeoCheck Rural
Diagnóstico Ambiental e Territorial 360°
Antes de regularizar, descobrir pendências ou decidir sobre uma compra/venda, entenda o que realmente está acontecendo no seu imóvel. O GeoCheck é um diagnóstico de apoio à decisão — não um parecer conclusivo automatizado.
Prévia das camadas analisadas
Veja o que analisamos no seu imóvel
As camadas abaixo são cruzadas para compor a prévia territorial. A interpretação técnica é feita pela GEOBIOS, conforme o plano contratado.
Como o diagnóstico é construído
Dados territoriais + interpretação GEOBIOS
O GeoCheck combina uma camada de inteligência geoespacial com uma camada de interpretação técnica. É isso que diferencia a GEOBIOS de um relatório gerado automaticamente.
Camada 1
Inteligência territorial e geoespacial
Consulta a bases oficiais e públicas para compor a visão territorial do imóvel.
CAR / SICAR
Cadastro Ambiental Rural e situações do imóvel.
SIGEF / INCRA
Certificação fundiária e limites do imóvel.
Imagens de Satélite
Base orbital atual do território.
MapBiomas
Uso e cobertura do solo ao longo do tempo.
Restrições e Áreas Protegidas
UCs, TI, quilombolas e zonas de amortecimento.
Hidrografia e APP
Corpos d'água e áreas de preservação permanente.
ANM / Mineração
Processos minerários sobrepostos ao imóvel.
Embargos
Autuações federais e estaduais identificáveis.
Camada 2
Interpretação GEOBIOS
Revisão técnica e indicação de próximos passos — o que dá sentido ao dado.
Revisão técnica
Conferência dos dados pelo responsável técnico da GEOBIOS.
Análise documental
Verificação de consistência entre documento e território.
Avaliação de riscos e pendências
Identificação de pontos críticos e prioridades.
Próximos passos
Indicação de encaminhamentos conforme o plano contratado.
O que você recebe
Entrega do GeoCheck, conforme o escopo contratado
Diagnóstico, mapas, imagens e interpretação técnica — não apenas um relatório automático.
Diagnóstico ambiental e territorial
Síntese da situação do imóvel nas camadas analisadas.
Mapas temáticos
Cartografia do imóvel com as camadas relevantes.
Análise de sobreposições
Confronto de limites, APP, Reserva Legal e restrições.
Imagens de satélite
Base orbital atual do território do imóvel.
Identificação de riscos e pendências
Pontos críticos e prioridades de atenção.
Arquivos geoespaciais
Quando aplicável, conforme o plano contratado.
Interpretação técnica GEOBIOS
Leitura técnica dos dados, não um relatório automático.
Orientação dos próximos passos
Encaminhamentos sugeridos conforme o escopo.
Prova do diagnóstico
Veja como o relatório GeoCheck é apresentado
Composição demonstrativa de um diagnóstico GEOBIOS — capa, mapas temáticos e análise de sobreposições. O conteúdo real é construído conforme o plano contratado.
Conteúdo demonstrativo. Os números e mapas abaixo são fictícios e servem apenas para ilustrar o formato do relatório.
Transparência
O que o GeoCheck é — e o que não é
O GeoCheck é
- • Diagnóstico territorial e ambiental
- • Análise de riscos e pendências
- • Inteligência ambiental de apoio à decisão
- • Identificação de pontos críticos
O GeoCheck não é
- • Parecer conclusivo automatizado
- • Garantia de conformidade do imóvel
- • Certificação ambiental
- • Substituto de responsabilidade técnica formal
Dois produtos, dois propósitos
GeoCheck Rural e Due Diligence: qual a diferença?
Entenda qual se encaixa na sua necessidade antes de avançar.
GeoCheck Rural
Diagnóstico territorial e ambiental para identificar riscos, restrições e possíveis pendências.
- Foco territorial e geoespacial
- Visão 360° do imóvel em camadas oficiais
- Identificação de pontos de atenção
- Ponto de partida para as soluções GEOBIOS
Due Diligence Ambiental e Rural
Auditoria aprofundada envolvendo documentação, situação ambiental, aspectos fundiários e análise técnica para decisões como aquisição, venda, investimento ou crédito.
- Auditoria documental aprofundada
- Análise fundiária e de passivos
- Verificação de matrículas e registros
- Indicada para negociações de maior porte
Do diagnóstico à solução
O GeoCheck abre caminho para as soluções da GEOBIOS
Identificado um ponto crítico, você decide se contrata a solução técnica correspondente — sempre com validação humana e técnica.
CAR e Regularização Ambiental
Corrija pendências, inconsistências e sobreposições e avance na regularização ambiental do imóvel.
Ver soluçãoLicenciamento Ambiental
Conduza o licenciamento ambiental da sua atividade ou empreendimento com planejamento e acompanhamento técnico.
Ver soluçãoOutorga de Recursos Hídricos
Regularize a captação e o uso da água com planejamento e suporte técnico.
Ver soluçãoPRAD / Recuperação Ambiental
Recupere áreas degradadas e cumpra condicionantes com plano técnico executável.
Ver soluçãoPlanos GeoCheck
Planos em definição
Os planos e escopos do GeoCheck Rural estão sendo ajustados com a parceria comercial. Os componentes abaixo estão preparados para posterior preenchimento.
GeoCheck Essencial
A definir
- Análise das camadas principais
- Prévia territorial
- Indicação de pontos de atenção
Valores e escopos finais serão divulgados após definição da parceria comercial.
GeoCheck Completo
A definir
- Todas as camadas do diagnóstico
- Interpretação técnica GEOBIOS
- Indicação de próximos passos
- Reunião de alinhamento
Valores e escopos finais serão divulgados após definição da parceria comercial.
GeoCheck + Due Diligence
A definir
- Tudo do GeoCheck Completo
- Auditoria documental aprofundada
- Avaliação fundiária
- Parecer técnico conforme escopo
Valores e escopos finais serão divulgados após definição da parceria comercial.
Solicitar diagnóstico
Peça seu GeoCheck Rural
Três etapas rápidas. Se você tiver o código do CAR, informe no formulário — ele permite uma análise mais precisa. CPF/CNPJ serão solicitados apenas em etapa posterior, quando necessário.
Bases consultadas — SICAR, INCRA, MapBiomas, ANM, INPE, ANA, IBAMA e órgãos estaduais. Citadas como fontes de dados, nunca como parceiros comerciais.
Validação humana — nenhuma proposta técnica é enviada automaticamente. Toda indicação de solução passa por análise técnica prévia.
Solicitar GeoCheck
Campos essenciais para começarmos a análise preliminar do seu imóvel.
Ainda em dúvida sobre qual serviço contratar?
Comece pelo GeoCheck e fale com um especialista da GEOBIOS para entender o melhor caminho para o seu imóvel.
Base técnica em Corumbá/MS, com atuação em Mato Grosso do Sul e projetos em outras regiões conforme o escopo