Due Diligence Rural
Vai comprar uma fazenda? Saiba o passivo que vem junto antes de assinar. A due diligence cruza documentos, cadastros e camadas oficiais e aponta os riscos fundiários, ambientais e documentais da operação.
Quando você precisa
- Compra, venda ou arrendamento de imóvel rural.
- Imóvel oferecido em garantia ou em operação de crédito rural.
- Investimento que exige conhecer o passivo ambiental e fundiário.
O que a GEOBIOS faz
Avaliação documental, fundiária, territorial e de riscos antes de comprar, arrendar ou financiar.
- Documental e fundiária
- Matrícula, cadeia dominial, CCIR, SIGEF e ônus.
- Ambiental e territorial
- CAR, APP, Reserva Legal, embargos, áreas protegidas e sobreposições.
- Matriz de riscos
- Riscos classificados, com evidência e recomendação.
Como funciona
Método de trabalho da GEOBIOS. O detalhamento de cada etapa é definido no diagnóstico do caso.
- Etapa 1
Você envia os documentos do imóvel e da operação
Responsável: Você
- Etapa 2
Documentos e camadas são cruzados e as evidências anotadas
Responsável: Equipe técnica
- Etapa 3
Riscos classificados e revisados
Responsável: Equipe técnica
- Etapa 4
Relatório e reunião de apresentação
Responsável: GEOBIOS
Due Diligence Rural
A partir de R$ 1.997 proposta conforme a operação
Análise aprofundada para operações que exigem avaliação documental, fundiária, territorial e de riscos.
Base legal de referência
- Lei 12.651/2012 (Código Florestal)
- Lei 6.015/1973 (Registros Públicos)
- Lei 10.267/2001 e Decreto 4.449/2002 (georreferenciamento de imóveis rurais)
- Decreto 6.514/2008 (infrações e sanções administrativas ambientais)
- Normas estaduais e municipais e os termos de referência do órgão ambiental também se aplicam, conforme o caso.
Serviços relacionados
- GeoCheck RuralDiagnóstico territorial do imóvel com camadas oficiais cruzadas e revisão técnica.
- Georreferenciamento e certificação SIGEFLevantamento georreferenciado, certificação no SIGEF/INCRA e averbação na matrícula.
- Cadastro Ambiental Rural (CAR)Inscrição, retificação, unificação e cancelamento do CAR, com acompanhamento da análise.
Conte o caso. A equipe técnica indica o caminho.